不動産賃貸・DIY– category –
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年明け GW明け お盆明けは 戸建物件が出てきやすい
こんにちは、マリです。 2024年も明けて2週間が経ちました。 そろそろ今年の不動産取得に向けて動き始めようと思います。 年明けの挨拶回りに福がある 現在4戸の戸建て不動産を保有し満室中。 このうち2戸は1月に業者さんから紹介してもらった物件です... -
「老後2000万円問題」をクリア 目標をさらに高く変更だ!
こんにちは、マリです 「老後2000万円問題」が世間を賑わせたとき、私は自分の老後がマジで心配になり、 考えに考えて行動を始めました。 その時考えたことはこちらの記事👇 で、2021年に初めての投資用戸建を購入し、 2023年末現在、投資用戸建物件は4軒に... -
【DIY】雪見障子も自分で 障子の張り替えは初心者でもできる
こんにちは、マリです 築古の戸建不動産で資産を増やしていこうと試行錯誤中の現場から、障子の張り替えをお伝えします。 今回の物件には二間付きの座敷があり、雪見障子がたくさんありました。 しかもビリビリに破けてる… 「ひえ〜💦」とのけ反りましたが... -
【DIY】自分で庭木の剪定 使ってみた道具5種類
こんにちは、マリです。 なんでも自分でやりたい私。 投資用に購入した物件の庭木がわ〜〜っとなっていたので自分で剪定することにしました。 ほんとにわ〜っとなってる庭👇 やばいよね😅 この、わ〜っとなっているのを「スッキリさせたい」と自分で剪定(... -
雨漏り物件を購入 その⑤ 入居者さん決まりました!
こんにちは、マリです。 リフォームが必要な、というかガッツリ雨漏りしてて、そのままでは住むことができない物件を買い、 「本当に人に貸せる家に仕上がるのか、事業としてうまくいくのか」 と不安だらけだった2軒目物件のリフォームが終わったところま... -
雨漏り物件を購入 その④ リフォーム、融資、DIY、全部初めて。
屋根全体の野地板(瓦の下にある屋根材)が朽ちていることが分かっただけでなく、シロアリ被害があることも判明。 ではリフォームをお願いします、と日程を詰めようとしたら「こんなに手がかかる物件だとは思ってなかった。実は5ヶ月先まで仕事が入ってい... -
雨漏り物件を購入 その③ リフォーム箇所めっちゃあるやん!
まだ世の中に出ていない(ネット情報に上がっていない)物件を紹介してもらえるなんて、デキる大家の仲間入りだわ♪ これは買わなきゃならないわ♪ まだ1軒しか持ってないのに(しかも1軒目はリフォームなしのお利口物件)『買う判断が早い大家』になった... -
雨漏り物件を購入 その② 引き渡しまでに直面した「思ってたんと違う」あれこれ
まだ誰も知らない、私だけに教えてもらった物件ということで、ワクワクして「雨漏りもなんとかなるさ~♪」と飛びついた2号物件。 高級そうな家具が取り払われたら、現実に直面し思考停止してしまったというところまではこちら この記事は、戸建て賃貸初心... -
雨漏り物件を購入 その① 買ったはいいが未知すぎて思考停止。
こんにちは、マリです。 タイトルの通り、雨漏りが発生している物件を買ってしまいました。 自分で決めたことを「~してしまった」なんて言うな、自分の意思でしたんでしょ!と子どもたちによく言うのに、自分が「買ってしまった…」と言ってます。 分かっ... -
【DIY】玄関カギの交換。ドライバー1本あれば簡単にできます。
なんと、息子が玄関カギを失くしてしまいました。 玄関カギは、ドライバー1本で簡単に替えることができます。 彼を矯正歯科に連れて行くため、わたしは先に車に乗りこみました。 わたしは、自分の玄関カギをバッグに入れ、先に車に乗り込んでいました。 ...
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